制圖 李開紅

　　打造“高品質(zhì)生活城市”，自然少不了社區(qū)商業(yè)的提檔升級(jí)。7月4日上午，成都市召開“打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景構(gòu)建社區(qū)優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)圈”專題會(huì)，公布了《成都市打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景構(gòu)建社區(qū)優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)圈工作方案(2018-2022)(征求意見稿)》(以下簡(jiǎn)稱《征求意見稿》)。

　　根據(jù)《征求意見稿》，成都將通過進(jìn)行22項(xiàng)重點(diǎn)工作，加快打造多元化社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景。到2022年，全市擬打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景200個(gè)，新建社區(qū)便民服務(wù)示范點(diǎn)300個(gè)，新增加社區(qū)商業(yè)文化主題店、特色店、體驗(yàn)店1000個(gè)?！俺啥寄Ｊ礁映墒於ㄐ?，成都經(jīng)驗(yàn)引領(lǐng)全國(guó)社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展潮流?！?/p>

　　今年擬啟動(dòng)試點(diǎn) 到2022年打造200個(gè)消費(fèi)新場(chǎng)景

　　成都構(gòu)建社區(qū)優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)圈，將以新零售、新業(yè)態(tài)、新模式為突破，未來將通過提高場(chǎng)景消費(fèi)觸發(fā)力，促進(jìn)文體旅商農(nóng)融合，聚焦社區(qū)商業(yè)品質(zhì)提升和功能拓展，加快打造多元化社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景。

　　具體來說，成都將新建社區(qū)便民服務(wù)示范點(diǎn)，打造社區(qū)商業(yè)文化主題店、特色店、體驗(yàn)店，還擬開展社區(qū)便利店辦證便利化試點(diǎn)。

　　根據(jù)《征求意見稿》的時(shí)間安排，今年，成都擬啟動(dòng)試點(diǎn)示范，打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景試點(diǎn)32個(gè)，建設(shè)社區(qū)便民服務(wù)示范點(diǎn)80個(gè)，打造社區(qū)商業(yè)文化主題店、特色店、體驗(yàn)店試點(diǎn)100個(gè)，同時(shí)開展社區(qū)便利店辦證便利化試點(diǎn)。

　　到2022年，成都模式將更加成熟定型，成都經(jīng)驗(yàn)引領(lǐng)全國(guó)社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展潮流——全市擬共打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景200個(gè)，新建社區(qū)便民服務(wù)示范點(diǎn)300個(gè)，新增加社區(qū)商業(yè)文化主題店、特色店、體驗(yàn)店1000個(gè)，社區(qū)商業(yè)連鎖店數(shù)量達(dá)到10000家，其中24小時(shí)便利店1000個(gè)，新零售連鎖店(生鮮)100個(gè)。

　　打造四類消費(fèi)新場(chǎng)景 成效明顯的將獲多項(xiàng)鼓勵(lì)

　　《征求意見稿》提出，成都要著力從舊城改造、現(xiàn)代消費(fèi)、國(guó)際消費(fèi)和農(nóng)村社區(qū)四個(gè)方面進(jìn)行規(guī)劃，打造符合成都特色的社區(qū)商業(yè)新場(chǎng)景。

　　在舊城改造中，成都擬結(jié)合特色街區(qū)、歷史文化街區(qū)、城市夜景江景、商業(yè)綜合體等建設(shè)，植入歷史文化元素，引入新零售、新業(yè)態(tài)，打造集休閑娛樂、文化旅游、購(gòu)物體驗(yàn)等為一體的消費(fèi)場(chǎng)景。

　　在新建城區(qū)中，結(jié)合商業(yè)綜合體和社區(qū)便民服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)，成都擬植入現(xiàn)代、時(shí)尚元素，打造集休閑娛樂、餐飲購(gòu)物等為一體的消費(fèi)場(chǎng)景。

　　在農(nóng)村社區(qū)中，結(jié)合場(chǎng)鎮(zhèn)、社區(qū)居民集中區(qū)規(guī)劃建設(shè)，成都擬結(jié)合特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)和新農(nóng)村規(guī)劃改造，植入歷史文化、體驗(yàn)旅游元素，引入地方特色業(yè)態(tài)和產(chǎn)品，打造農(nóng)村社區(qū)特色消費(fèi)場(chǎng)景。

　　對(duì)標(biāo)歐美國(guó)家社區(qū)消費(fèi)業(yè)態(tài)，成都還擬在條件成熟的社區(qū)或商業(yè)綜合體植入國(guó)際化教育、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)健身、酒吧餐吧、國(guó)際主題館、進(jìn)口直營(yíng)店等元素，引入國(guó)際、時(shí)尚品牌等業(yè)態(tài)，打造一批“國(guó)際范”的消費(fèi)場(chǎng)景。

　　對(duì)試點(diǎn)示范建成主題商業(yè)文化、主題消費(fèi)新場(chǎng)景且成效明顯的帶動(dòng)性項(xiàng)目，成都將提供多項(xiàng)鼓勵(lì)：每個(gè)項(xiàng)目按實(shí)際投入總額30%給予最高不超過200萬元獎(jiǎng)勵(lì);每年集中一定資金，支持連鎖企業(yè)疊加便民服務(wù)、參與綠道建設(shè)，支持24小時(shí)店、無人店等特色店發(fā)展，支持社區(qū)商業(yè)小店提檔升級(jí)。

　　市商務(wù)委：出臺(tái)支持措施 最高給予200萬元獎(jiǎng)勵(lì)

　　市商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來計(jì)劃結(jié)合特色街區(qū)、歷史文化街區(qū)、城市夜景江景、商業(yè)綜合體等建設(shè)，合理規(guī)劃布局，分類打造城市、農(nóng)村社區(qū)生活消費(fèi)新場(chǎng)景，提高場(chǎng)景消費(fèi)觸發(fā)力。

　　該負(fù)責(zé)人稱，成都將鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)企業(yè)通過聯(lián)合、兼并、收購(gòu)、重組等方式整合社區(qū)存量資源，打造一批業(yè)態(tài)高端、模式新穎的社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景。同時(shí)鼓勵(lì)社區(qū)商業(yè)連鎖發(fā)展“24小時(shí)無人值守”等新型服務(wù)，增強(qiáng)社區(qū)商業(yè)新場(chǎng)景持續(xù)發(fā)展動(dòng)力。

　　對(duì)于這些社區(qū)商業(yè)企業(yè)，成都將給出系列支持措施。據(jù)上述負(fù)責(zé)人透露，成都將優(yōu)化政務(wù)服務(wù)，開展辦證便利化試點(diǎn)和快速辦理通道，縮短證照辦理時(shí)限，并給予不超過200萬元的項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì);同時(shí)，還將針對(duì)市民需求構(gòu)建15分鐘社區(qū)便民生活服務(wù)圈，讓市民在社區(qū)就能繳納城市供水、燃?xì)獾日?wù)和公共服務(wù)。

　　未來社區(qū)生活啥樣?

　　樓宇里有微菜市

　　街邊更多智慧店

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　　開設(shè)網(wǎng)紅店、無人店

　　根據(jù)《征求意見稿》，成都將鼓勵(lì)社區(qū)商業(yè)企業(yè)應(yīng)用“人臉識(shí)別”技術(shù)，發(fā)展“無現(xiàn)金支付” “24小時(shí)無人值守”等新型服務(wù)方式，開設(shè)網(wǎng)紅店、無人店、快閃店、智慧店等新業(yè)態(tài)。

　　2

　　社區(qū)樓宇設(shè)“微菜市”

　　鼓勵(lì)零售企業(yè)打造社區(qū)大超市，采用“超市+食材餐飲+生活A(yù)PP”服務(wù)模式，構(gòu)建社區(qū)居民線上消費(fèi)線下體驗(yàn)的生活方式。鼓勵(lì)在社區(qū)、樓宇設(shè)立“微菜市”，為城市居民提供即時(shí)便捷的生鮮產(chǎn)品。

　　3

　　15分鐘生活服務(wù)圈

　　構(gòu)建15分鐘社區(qū)便民生活服務(wù)圈。支持城市供水、燃?xì)?、供電、公共交通、醫(yī)療衛(wèi)生、教育等政務(wù)和公共服務(wù)單位的終端設(shè)備和系統(tǒng)，將以購(gòu)買服務(wù)或共建方式在社區(qū)便利店、超市配置，繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)種類和覆蓋面，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、便利的政務(wù)和公共服務(wù)。

　　同時(shí)，成都還擬支持金融、快遞、票務(wù)、旅游、維修等商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目疊加到社區(qū)便利店、超市。

　　大咖論道

　　面對(duì)“下一個(gè)風(fēng)口”

　　成都如何發(fā)展社區(qū)商業(yè)?

　　去年9月，以建設(shè)高品質(zhì)和諧宜居生活社區(qū)為目標(biāo)的社區(qū)治理行動(dòng)在成都開展。社區(qū)的變化，市民看得見、感受得到，“社區(qū)有了家的味道”成為不少市民的心聲。

　　如今，一份針對(duì)社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景打造的規(guī)劃將幫助成都構(gòu)建更優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活服務(wù)圈。在昨日上午召開“打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景構(gòu)建社區(qū)優(yōu)質(zhì)生活服務(wù)圈”專題會(huì)上，除了各區(qū)(市)縣政府主要負(fù)責(zé)人，會(huì)議還專門邀請(qǐng)了深耕社區(qū)商業(yè)的零售、超市、書店等企業(yè)主要負(fù)責(zé)人，以及仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理，為成都發(fā)展社區(qū)商業(yè)出謀劃策。

　　■沃爾瑪中國(guó)公司事務(wù)部區(qū)域總經(jīng)理陳媛：

　　將推進(jìn)惠選超市等

　　社區(qū)新業(yè)態(tài)在蓉建設(shè)

　　“沃爾瑪非常看好成都市場(chǎng)，也愿意積極進(jìn)行社區(qū)業(yè)態(tài)創(chuàng)新?！蔽譅柆斨袊?guó)公司事務(wù)部區(qū)域總經(jīng)理陳媛說。

　　就在幾天前，沃爾瑪中國(guó)公司與成都市政府簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，未來沃爾瑪將繼續(xù)加大在成都的投資建設(shè)，同時(shí)與成都市政府在本地采購(gòu)、資源整合、零售創(chuàng)新升級(jí)、公益支持和社區(qū)發(fā)展等方面加強(qiáng)合作。

　　陳媛透露，沃爾瑪未來5年將在成都投資新建30～40家新店，包括山姆會(huì)員店、沃爾瑪大賣場(chǎng)及最新的社區(qū)業(yè)態(tài)惠選超市等，這與成都加大社區(qū)商業(yè)建設(shè)的理念“十分契合”。

　　“惠選超市就是實(shí)實(shí)在在的社區(qū)商業(yè)?！标愭卤硎荆c傳統(tǒng)大賣場(chǎng)相比，惠選超市門店面積相對(duì)較小，增加了生鮮蔬果、快餐熟食的比重，沃爾瑪會(huì)篩選出銷售排名靠前的單品上架，節(jié)約消費(fèi)者的選擇和決策時(shí)間，“將成為社區(qū)智能超市”。

　　■言幾又文化傳播公司公共事務(wù)部長(zhǎng)張壯：

　　發(fā)展社區(qū)文化商業(yè)

　　成都具有明顯優(yōu)勢(shì)

　　在社區(qū)商業(yè)布局中，文化產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為是“重要一環(huán)”。言幾又公共事務(wù)部長(zhǎng)張壯表示，成都在社區(qū)文化商業(yè)發(fā)展上優(yōu)勢(shì)明顯。

　　實(shí)際上，言幾又正是誕生于成都社區(qū)。11年前，成都一個(gè)小區(qū)旁冒出了一家書店，人們?cè)谶@里買暢銷書、租雜志，也可以購(gòu)買文具。兩三年后，這家書店開遍了成都大大小小的社區(qū)。如今，言幾又在成都的布局還在加大。張壯透露，言幾又今日閱讀今年在成都新開的建發(fā)鷺州店、中糧鴻云店均為“社區(qū)型”項(xiàng)目。

　　“成都人口基數(shù)大，有良好的消費(fèi)習(xí)慣和消費(fèi)能力，這些都為社區(qū)商業(yè)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。”在張壯看來，從社區(qū)發(fā)展到購(gòu)物中心，再由購(gòu)物中心回到社區(qū)，“這本身就是一個(gè)消費(fèi)升級(jí)循環(huán)?！倍谶@場(chǎng)循環(huán)中，成都有望利用本地優(yōu)勢(shì)彎道超車，搶占全國(guó)社區(qū)商業(yè)重要市場(chǎng)。

　　■成都尚作農(nóng)業(yè)科技有限公司創(chuàng)始人龍淼：

　　打造“成都范兒”新零售

　　未來更專注社區(qū)社交

　　成都尚作農(nóng)業(yè)科技有限公司創(chuàng)始人龍淼認(rèn)為，新零售將是社區(qū)商業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)，“從田間到餐桌，我們構(gòu)建了農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)化的流通體系，這個(gè)模式就是‘成都范兒的新零售’?！饼堩当硎?，作為人文城市，成都在全國(guó)的知名度保障了公司市場(chǎng);而成都本土資源優(yōu)勢(shì)明顯，擁有土雞、土鴨及蛋類特色農(nóng)產(chǎn)品，也幫助提升本地農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格和市場(chǎng)。

　　龍淼介紹稱，公司在成都已布局尚作生活館20家，均為中高端社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)食材。接下來，該公司將更專注社區(qū)社交，形成以社交、體驗(yàn)為主的平臺(tái)。他透露，目前公司已在成都開設(shè)兩家集新零售與新生活方式的場(chǎng)景體驗(yàn)空間——“ONE DAY”，作為公司子品牌，龍淼希望通過它來深度挖掘文化認(rèn)同，發(fā)揮出成都的文化特色。

　　■仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理謝凌：

　　打造多元生活場(chǎng)景

　　提高社區(qū)商業(yè)消費(fèi)黏性

　　在仲量聯(lián)行成都董事總經(jīng)理謝凌看來，成都正在大力發(fā)展的社區(qū)商業(yè)具有區(qū)位壟斷優(yōu)勢(shì)，客群黏性性高帶來了較高消費(fèi)頻次和較長(zhǎng)逗留時(shí)間，而其提供的功能也更加貼近普通人日常生活。“人們?nèi)ヌ爬镞@樣的區(qū)域性購(gòu)物中心更多是為了購(gòu)物，但社區(qū)型購(gòu)物中心社交屬性更強(qiáng)，因?yàn)閲@社區(qū)購(gòu)物中心的教育培訓(xùn)、書店、餐飲、兒童娛樂等本身就帶有強(qiáng)烈的社交屬性。”

　　成都提出打造社區(qū)商業(yè)消費(fèi)新場(chǎng)景，讓深耕社區(qū)商業(yè)建設(shè)的謝凌十分看好。在謝凌看來，可持續(xù)發(fā)展是社區(qū)商業(yè)作為“家”的延伸的必然要求，在打造社區(qū)商業(yè)時(shí)，以社區(qū)營(yíng)造的概念，向來店客人傳授各種生活智慧，以多元活動(dòng)讓不同類型的人找到屬于自己的生活場(chǎng)景，并提高消費(fèi)黏性。

　　重磅消息!由深圳市物聯(lián)傳媒有限公司與深圳市智慧零售協(xié)會(huì)(包括深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)、深圳市連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì))聯(lián)合主辦的"2018深圳國(guó)際智慧零售博覽會(huì)"及"2018國(guó)際零售信息化暨無人售貨展"將于7月31日至8月2日在深圳會(huì)展中心舉行，整體展位面積達(dá)52500平米。

　　同時(shí)展會(huì)進(jìn)行期間，二者共同主辦的中國(guó)智慧零售系列活動(dòng)同步進(jìn)行，包括"中國(guó)智慧零售大會(huì)"、第三屆"零售智能創(chuàng)新應(yīng)用大會(huì)"、"京東-無界零售大會(huì)"、"區(qū)塊鏈高峰論壇"及"2018深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員大會(huì)"5大零售專業(yè)論壇，期待您的參與!

　　商務(wù)合作：

　　嚴(yán)立 15828138155(微信同號(hào))

　　徐剛 18627733791(微信同號(hào))

　　會(huì)務(wù)咨詢：

　　徐永紅 13266695570(微信同號(hào))

　　零售智能創(chuàng)新應(yīng)用大會(huì)議程：

　　2018零售智能創(chuàng)新應(yīng)用大會(huì)(第三屆)免費(fèi)報(bào)名地址：

　　http://www.huodongxing.com/event/2443141158800

第三屆零售創(chuàng)新應(yīng)用大會(huì)報(bào)名