隨著建筑設(shè)施管理變得更加智能，業(yè)主也開始意識(shí)到停車服務(wù)有可能增強(qiáng)其資產(chǎn)的安全性、增加停車收入并提高其物業(yè)的整體價(jià)值。為了實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，他們需要從傳統(tǒng)的接力棒和手電筒式操作演變?yōu)楦佣ㄖ苹妥詣?dòng)化的解決方案——Servest Security 董事總經(jīng)理 George Fitzroy

Fitzroy表示，隨著 COVID-19 法規(guī)放松后越來越多的人返回辦公室，房地產(chǎn)業(yè)主正在修改他們對停車服務(wù)的看法，并正在考慮實(shí)施滿足他們要求的智能定制解決方案。

“客戶正在尋找能夠?yàn)槠涔潭ㄙY產(chǎn)帶來多重效益的創(chuàng)新停車解決方案。停車服務(wù)正在從僅僅為客戶提供一個(gè)空車位轉(zhuǎn)變?yōu)槭占蛥R總重要數(shù)據(jù)的更智能的解決方案，這些數(shù)據(jù)將幫助業(yè)主提高租戶的安全性并更優(yōu)化地管理他們的固定資產(chǎn)，”Fitzroy 說。

停車服務(wù)的最新趨勢包括通過基于 LED 的占用指示器、區(qū)域計(jì)數(shù)、提供停車場容量實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的可變信息標(biāo)牌、用于節(jié)能和智能電力控制的 LED 照明系統(tǒng)以及一氧化碳檢測的停車位監(jiān)控監(jiān)測排放安全水平的系統(tǒng)。

“隨著事情開始正?；?，商業(yè)活動(dòng)全速恢復(fù)，對停車位的需求正在迅速恢復(fù)。”

“然而，不斷變化的社會(huì)經(jīng)濟(jì)格局需要停車服務(wù)保持領(lǐng)先地位，提供更高的安全性，并使業(yè)主能夠使用這些資產(chǎn)來優(yōu)化創(chuàng)收。”Fitzroy 說。

根據(jù)一些地區(qū)停車管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，停車管理市場在過去 18 個(gè)月中萎縮，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)前景疲軟導(dǎo)致主要房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目被擱置。停車管理部門受到嚴(yán)格的 COVID-19 法規(guī)和全國封鎖的嚴(yán)重影響，因?yàn)槿藗儽幌拗圃诩夜ぷ骱驮诰€購物。

車輛闖入、故意破壞和搶劫停車場等公共設(shè)施的犯罪活動(dòng)激增，迫使業(yè)主優(yōu)先考慮提高這些設(shè)施的安全性?！斑@反過來又吸引了租戶和客戶，因?yàn)樗麄兏影残?，?Fitzroy說。

Fitzroy表示，為了減輕工作場所、購物中心和住宿設(shè)施中始終存在的犯罪危險(xiǎn)，Servest 等設(shè)施管理公司開發(fā)了世界一流的創(chuàng)新技術(shù)解決方案，以確保其客戶在停車和安全空間方面處于領(lǐng)先地位。

“傳統(tǒng)上，停車被視為基于成本的怨恨購買。我們正在改變這種對話?？蛻羰芤嬗谖覀兺苿?dòng)停車收入的新技術(shù)，以及我們基于解決方案的停車服務(wù)，這些服務(wù)帶來創(chuàng)新并提高您的財(cái)產(chǎn)的整體價(jià)值，”Fitzroy 說。

他預(yù)測，在商業(yè)、零售和工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的增長前景的刺激下，停車管理和安全市場將超過其在 COVID-19 大流行爆發(fā)之前的增長。

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